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        “回到你之前的问题，就算不加名字，贷款房的话也会用共同债务来还贷，也得给人分钱，但是你要注意，这部分钱，就是债权，而不是物权！”

        如果说之前方大状这么说王武城还不太理解，那么在经过了之前那个案例后他直接有了深刻的认识。

        债权，我有了可以给你，没了你就等着，欠债的是大爷。

        但是物权不一样，物权是强制性的，是排他性的！

        事实上过户当然重要，但是合法占有在物权方面同样很重要。

        如果李四王五和陈六都没有进行过户，那么按照相关法律规定，一般认为应该先履行已经合法占有该房屋的那一方，也就是说这房子归先占的王五所有。

        剩下你们俩，乖乖和对方要钱去把，一房二卖或者一房三卖，这是最典型最直接的物权大于债权案例。

        “那方老师，我这房子是不是现在很好弄，肯定归我是吧？”王武城眼巴巴地问道。

        他可是记着呢，之前这位姓方的律师说有了民法典，会稍微好一点。

        然而方大状的话直接让他懵逼了。

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