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所以钱庄之后再向这个地区进行借贷的时候,审查就会变得苛刻,甚至用提高利率来规避风险。
这也就导致了借贷人要是不提高房租,就会换不起贷款,于是房租的不断上涨,借贷利率越来越高,反而成了一个恶性循环的开始。
这个道理,其实同样的适用于很多情况。
有的时候,资本的加入,是提高社会经济流动的帮手,但有的时候,却也是遏制商业活动的绊脚石。
所以李天才说,资本的入场是导致房租不断上涨的其中罪魁祸首之一。
这种情况,如果不加以调节,早晚一有一天活形成很多的烂账。
现在皇家钱庄还处于摸索的阶段,只要对方有足够的抵押物,借款是来者不拒。
殊不知,有时候看似繁华的地产项目,其实已经是非常严重的泡沫经济了。
这就和当面米国的次贷危机情况非常的相似,随时处在一种破产的边缘。
现如今天工院还没有搬迁,这些商铺的价值还算坚挺。
但等到明面春,城南的新的天工院总部开始建设,这边的房价定然会一落千丈。
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